交易大厅人气爆棚 邢台市二手房交易市场火爆

　　长城网邢台3月7日电(王英献 谢霄凌)3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“国五条”)提出了“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。这项政策的实施，邢台市房地产市场有何反应？6日，记者来到邢台市房地产交易登记中心大厅走访发现，交易大厅人气爆棚。据介绍，新“国五条”实施细则发布后，邢台市二手房交易每日受理达70余户，是平时的三倍。

　　在交易大厅，记者碰到了正在办理业务的魏先生，谈到二手房税费，他给记者算了一笔账。他在凰家阳光园购买的二手房花了近100万，原户主2002年购房时是10多万，这中间差了80万，如果按照房价差额的80万元缴纳3%个人所得税，需缴不到2万4千元，若按转让所得的20%计征则要缴16万元，“这钱原房主肯定不会掏，无疑会把税费加到购房人身上。”魏先生表示，自己是工薪阶层，攒钱买房不容易，若是再交十几万的税，恐怕真要负担不起了，所以赶紧过来办理。

　　邢台市房地产交易登记中心大厅工作人员介绍，这两天前来办理业务的市民主要是二手房转移登记，前来咨询有关二手房征税的市民也很多。据该工作人员说，不少人预期“国五条”将对房地产市场产生重大影响，市民对二手房交易持两种不同观点，一种观点认为随着政策的实施，二手房所征的税额或将转嫁到买家身上，房价可能大幅增高，二手房交易可能在将来一段时间市场低迷，把更多的顾客推向新建商品房市场，而需求的增多必然会推高新房价格。另一种观点则看好“国五条”的实施，他们认为20%的个人所得税会在很大程度上拦阻炒房者，最终会遏制房价上升势头。

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