石家庄房交所7：30开门、18时关门应对过户潮

　　长城网3月7日讯(记者 王克)记者从石家庄房交所获悉：本周石市房交所三天创下959套的过户纪录。为了应对二手房过户潮，从今日开始，石家庄市桥东、桥西两个房地产交易大厅的窗口单位临时调整开、关门时间：7：30开门、18点关门。

　　提前半小时开门让大家填表

　　面对突然大增的二手房交易量，石市住房局紧急研究推出了多项临时性的便民措施。

　　石市住房局相关负责人介绍：“从本周四开始，将二手房业务受理时间提前1个小时，桥东和桥西两个房产交易大厅都将从早上7：30开门，市民提前填写申请书等相关表格资料，以便等到8点半以后，可以更快地办理业务。此外，下午下班时间也将延长到18点。”

　　新“国五条”政策目前还未在石市落地

　　目前关于国五条地方细则的风声此起彼伏，石市出现不少业主盲目跟风降价贱卖二手房，甚至一些其他业务也扎堆赶着办理。石市住房局相关负责人提醒市民，新“国五条”政策目前还未在石市落地执行，需要办理二手房过户手续的市民应调整心态，根据实际情况选择是否现在进行交易，以免造成不必要的损失。另外，办理过户时一定带齐相关证件，省去往返奔波。

　　部分优惠政策尚未确定

　　另外，并非所有的二手房交易都会受到20%个税影响。首先地方对于“家庭唯一住房且房本满五年的房产”是否继续执行免个税优惠政策尚未确定；其次对于买入价和卖出价的差价并不很大的房产来说，业主并没必要一定赶着现在降价贱卖房子。

　　此外，房产交易涉及到个税、营业税、契税三大类税费，建议购房者选择是否交易过户前最好自己仔细算笔账，而不要盲目随大流，以免出现省了个税却多掏了契税、营业税，最终得不偿失的现象。

关键词：过户|交易|二手房