姐弟为房产处置产生争执 法官倾情调节化纠纷

　　长城网5月30日讯（李浩 许丽娜）近日，石家庄市桥东区人民法院受理了一起确认合同无效案件，考虑到原被告之间的特殊关系，主审法官多次与双方当事人进行沟通，并做了大量的劝导工作，最终以调解结案。

　　原告张某与被告杨某、张某某系母子、姐弟关系。张某诉称，其父在2004年去世后，父母共有的房产(系本案诉争的房产，在杨某一人名下)并未进行分割，一直由母亲杨某居住。2012年5月，在张某不知情的情况下，其母杨某私自将房屋卖给了其姐张某某，并办理了过户手续。张某认为，诉争房产系三人共有，杨某私自处分了自己的份额，属无权处分。故诉至法院，请求确认杨某与张某某签订的房屋买卖合同无效。主审法官经与原被告双方进行沟通了解到，杨某与其夫名下有两处房产，一处为本案的诉争房产，一处为石家庄市某城中村正在拆迁改造的宅基地。丈夫去世后，杨某决定将本案的诉争房产给女儿，将城中村正在拆迁补偿的三百多平米商品房留给儿子张某。杨某认为，儿子比女儿小十几岁，从小就由姐姐带大，两个人的感情较深，应该不会因为房产起争执，所以没有征得张某同意就将诉争房产过户给了女儿。主审法官认为，一旦以无权处分为由确认二被告之间的房屋买卖合同无效，会产生重新将房屋过户等一系列问题，无法收到良好的社会效果。同时考虑到原被告双方的特殊关系，多次组织调解，动之以情，晓之以理，最终以被告张某某给付原告张某房屋补偿款五万元结案。

　　在审判实践中，要具体案情具体分析，充分发挥能动司法的作用，这样才能达到法律效果和社会效果的统一，取得良好的社会效应。

关键词：兄妹,房产,法庭