宣化区地税局对房地产企业实施“以贷控税”

　　长城网张家口5月31日电(陈朋妹 张云)为进一步加强房地产税收征管，堵塞税收漏洞。近日，宣化区地税局创新征收方式，实施综合治税，对全区房地产实行“以贷控税”的征收管理办法，力争使房地产行业税收实现应收尽收。

　　“以贷控税”即由各金融机构及住房公积金管理中心发放按揭贷款存入房地产开发企业账户时，按贷款金额的10.15%预留应纳税款，各金融机构在接到地税局、国税局开具的完税缴款凭证后将上述税款缴入国库。为保证“以贷控税”的顺利实施，该局借鉴先进地区经验，立足区局实际制定具体实施方案，取得政府支持，强化部门协作，实施综合治税。根据房地产税收工作的进展情况，召开由财政、房管、和金融机构等相关部门参加的联席会议，汇报房地产税收入库情况，研究解决工作中出现的问题，房地产管理处要严格执行“先税后证”办理房屋产权证；各银行于每次发放按揭贷款前向地税局报送发放按揭贷款花名表；住房和城市建设局及时向税务机关提供房地产开发企业建房面积、楼房栋数、楼房套数；国土资源局及时向税务机关提供土地挂牌招标单位以及征地面积、征地价格；税务机关根据有关部门报送的情况及时进行纳税评估，及时将银行预留税款缴入国库。

关键词：宣化区,地税局