毛坯房与样板间相差太多 渤海新世界业主退房

　　长城网唐山8月18日电(肖曼)近日，唐山渤海新世界的业主张女士向记者反映，她在渤海新世界购买的loft公寓，实际的房子与样板房相差太多，人在二层根本直不起腰来。现在全部的商铺业主(40多个)、写字楼10多个业主以及loft公寓2、3十个业主纷纷要求退房。

　 　　渤海新世界样板间有楼体有隔层，可实际上没有隔层只有钢梁。(照片由业主提供)

　　消防喷淋管让人直不起腰

　　据张女士反映，在房屋预售期间，开发商制备的样板间中，loft型样板间上下合计2层，每层室内净高2.3米并且含有楼板及楼梯，当时售楼时答应是全部包括在内的，并且开发商承诺将为其赠送中央空调等。可实际交付时只做了钢梁，根本没有楼板及楼梯，最令人不可接受的是加上消防管道其层高根本没有达到样板间所体现的2.3米。

　　“喷淋管最下端距离楼顶有近1米的高度，距钢梁只有1米多一点的距离，成年人根本不能由下方直着腰通过。”张女士说。

 

样板间能办公能睡觉，可实际上人在二层根本直不起腰。(照片由业主提供)

　　开放商延期交房

　　由于房子和样板间的效果相差太远，自五月份以来，渤海新世界的业主便纷纷找到开放商要求退房，但是开发商——宝升昌(唐山)房地产有限公司拒绝了业主们的要求，尽管在与业户签订的《购房合同》里明确规定：宝升昌(唐山)房地产开发有限公司应于2012年12月31日前交付该房屋，若逾期交房超过90日业主有权退房，并且宝升昌(唐山)房地产开发有限公司应自退房通知送达之日起30内退还全部已付款，并按照已付款的2%支付违约金。

　　张女士说：“经我们多次催促，开放商是2013年5月13日电话通知交付的，但是交房的时候未提供《唐山市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等国家强制性规定的证明。合同签订后，我们依约履行了付款义务，而宝升昌(唐山)房地产开发有限公司却未按合同约定时间交付房屋。”

　　最令业主们愤怒的是开发商的态度，张女士说：“售楼处一位工作人员甚至直言不讳地说，要退房不可能。”

loft公寓一层伸手即可触摸到钢梁，与合同中规定的层高不符。(照片由业主提供)