一周热点舆情速览（2月18日——2月24日）

　　“公摊面积”要取消了？

　　近日，一则“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的消息在网络上成为热点。这则消息来源于住建部官网挂出的《住宅项目规范》征求意见稿，不过据业内人士表示，按套内面积交易并非意味着取消公摊面积，也不会影响购房总价。

　　@长城网：住房套内面积计算遵照国际标准，那么其它方面也会逐步与国际标准接轨，意味着我国房地产将融入全球化市场。未来开发商将迎来更加广阔的市场空间，同时也将面临全球化竞争，如果不想办法提高自己的竞争力，就会被淘汰出局了。这也是我国加快改革开放步伐，经济与全球化加速融合的必然趋势，标准国际化本身就是开放的标志之一。历史经验亦证明，国家越开放，经济就越好，标准越国际化，产品质量也将越好，广大人民群众也将享受到更好的产品和服务。

　　@红网：要破解这种局面，国家层面有必要让法律出手，一方面，用法律条款来规范公摊面积，对既有的《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》，进行修葺。比如制定各类住宅区的公摊面积的最低标准，在商品楼预售时，把公摊面积的详细情况写进合同，让购房者明明白白购买，享有充分的知情权；再如，围绕公摊面积还衍生出来公摊面积收取精装费用，也要明确收取费用标准问题；更为重要的是，要制定出详细的处罚条款，加大监管与惩戒力度。惟此，才能有效防止套内使用面积“套”住消费者，让这项好的制度安排，尽早落地见效。

　　@光明网：考虑到此次误读背后所释放的强烈民意。短期内，哪怕通过修法取消公摊不现实，对公摊计算标准进行透明化的处理，也是题中应有之意。至少，要减少开发商暗箱操作的空间。而长期来看，公摊面积取消是否可行，成本和收益如何权衡，也该纳入讨论的议程。