河北确定契税适用税率 与现行税率保持一致

石家庄裕华区不动产交易中心实行房产交易“一窗受理”。耿立强 摄

　　长城网讯（记者 烟成群 通讯员 李晓峰 季东胜）2021年7月29日，河北省第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过《关于河北省契税适用税率等有关事项的决定》（以下简称《决定》）。根据《中华人民共和国契税法》授权，河北省契税适用税率为百分之四。其中,个人购买普通住房适用税率为百分之三。

　　该《决定》将于2021年9月1日起与《中华人民共和国契税法》同步实施。《决定》确定的税率与现行税率相比保持一致，体现了税负总体平移的精神，有利于优化营商环境和促进市场稳定。

　　《决定》除了确定本省契税适用税率外，还明确了契税法第七条两种情形免征或者减征契税的规定：因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属的,对于成交价格不超过补偿部分的免征契税,超出部分征收契税；对于房屋产权调换或土地使用权置换且不支付价格差额的免征契税，支付价格差额的，对价格差额部分征收契税。因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。

　　对于自然人涉及房地产交易环节的契税优惠政策，目前仍按《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）执行，购买家庭住房的契税优惠政策保持不变。