解决了吗 | 衡水景县一小区商品房变限价房？住建局：正在了解，不便透露

　　长城网·冀云客户端讯（记者 智建勋 史叶）近日，长城新媒体“问政河北”平台收到衡水景县网友反映称，他们在2018年以一般商品房的价格购买的碧水蓝湾小区3期2号楼的房子，在今年五一期间交房时，却发现房子变成了限价房。这让他们很是气愤和不解，不少购房者直接拒领钥匙。

　　记者了解到，限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，主要解决中低收入家庭的住房困难，并且限价房在购买后五年内不可买卖。

　　调查中记者得知，碧水蓝湾3期2号楼共涉及100多户。一位房主出示的《碧水蓝湾认购协议书》和《商品房买卖合同》显示，房屋单价为5018元/㎡，出卖人显示为景县华亿房地产开发有限公司。

　　随后，记者联系到景县华亿房地产开发有限公司，一位工作人员称：“当时的售楼处告知过购房者房子是限价商品房，并且当时的价格是经过住建局批示的。”而对于购房者所出示的《商品房买卖合同》，该工作人员表示，限价商品房属于商品房的一种，所以同样使用商品房的合同。

　　房主们则不认同房地产公司的上述说法，反映人表示，直到今年五一她才得知房子是限价房，“我问了我们购房群里的好多人，他们都表示不知道。并且我买房的时候是经过价格对比的，他们的价格就是按照商品房的价格定的价，一点没有降价。”同时，房主们追问：“我们就想知道，2018年我们买房子的时候，这个限价房的房价到底应该是多少，退给我们差价。”

　　那么，碧水蓝湾小区3期2号楼的房子到底是限价房还是商品房？如果是限价房，价格应该是多少呢？

　　对此，记者咨询了景县住建局，该局工作人员告诉记者，房子在规划初始就是限价房。但当记者询问碧水蓝湾3期2号楼当初是否按照限价房价格出售时，该局工作人员则表示此事正在了解中，不便透露太多。

　　“问政河北”平台将持续关注此事。

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