蔚县地税局六项措施提升土地增值税征管质效

　　长城网张家口12月13日电(张素 朴肖虎)今年以来，蔚县地税局从项目管理入手，按照“规范、完整、准确”的原则，狠抓六个方面的过细工作，提升了土地增值税征管质效，到目前，已完成4项目土地增值税清算工作，通过清算补缴入库土地增值税、契税、营业税等310万元。

　　一是加强项目管理。随时掌握房开企业的生产销售情况，从纳税人取得土地使用权开始进行登记，分户跟踪了解项目规划、建设、投资、预售等情况，及时掌握房地产开发企业开发成本、预售进度等。二是加强预征管理。严格执行土地增值税预征管理政策，每月将纳税人申报的营业税与土地增值税进行比对，将纳税人开具的发票金额、报表数据与土地增值税计税依据进行比对，发现有少申报、未申报情况，严格按照相关税收征管法律进行处理。三是加强告知辅导。通过上门辅导、举办纳税人培训班、建立QQ群等途径做好日常办税知识辅导和土地增值税清算知识专项辅导，增强纳税人土地增值税纳税意识，统一土地增值税政策口径，对符合清算条件的纳税人及时发放《土地增值税清算通知书》，要求企业按规定办理土地增值税清算申报。四是加强清算审核。成立土地增值税清算审核小组，明确清算审核时间，统一清算审核要求，重点审查取得土地所有权所支付的金额，房地产开发成本，成本费用的分摊及销售收入，确保清算的准确性。五是加强部门协税。通过定期与房管、国土、建设、规划等部门的交流及信息共享，及时取得各项涉税信息，对房地产开发企业的申报数据进行验证比对，对税负明显偏低的按高、中、低等风险分类开展风险应对。六是加强后续管理。加强清算项目后期管理，及时全面核对相关涉税数据和资料，避免清算项目完结后的管理与征收脱节，造成税款的漏征。同时，加强信息传递，建立税源管理部门与征收等部门的互动联系制度，在后期征管中进行实时监控，防止漏征现象的发生。

关键词：蔚县,地税局