楼市新“房”态 石家庄开启互联网买房新模式

　　导语：当前，我国经济进入新常态。习近平同志指出，要“适应新常态，保持战略上的平常心态”。与我国宏观经济进入新常态相伴随，我国房地产市场也已进入新常态。

　　楼市步入“新常态”

楼市步入“新常态”。资料图

　　2015楼市步入新常态市场 规律唱主调

　　当下，描述中国经济绕不过去的词汇，就是“新常态”。日前召开的中央经济会议对2015年经济进行定调：经济发展进入新常态。可以说，2015年是全面深化改革的关键之年，也是新常态下关键的“第二年”。经济大势之下，楼市也步入新常态，政策松绑恢复常态，市场规律唱主调。

　　的确，2014年房地产政策一改过去限购、限贷、限价等全面束缚，逐渐回归市场主导常态。值得注意的是，去年底召开的全国住房和城乡建设系统工作会更加确定了政策“空挡”，在2015年的重点工作中，8年来首次未提及“房地产调控”这个牵动行业命运的关键词。专家分析，这也意味着，2015年中央层面不会对楼市进行大力度调控，市场规律将唱主调。

　　楼市进入稳定发展的新常态时期

　　如果对中国楼市持续关注，你会感到，房地产业不会再像已经过去的十几年那样小涨大涨加疯涨地折腾了，中国楼市从2015年进入了稳定发展的新常态。楼市新常态将在今后若干年内，具体说将在今后五至八年内保持，新常态的基础是中国经济持续发展。楼市既不会像2012年之前那样发狂般地疯涨，也不会像有些人总是盼星星盼月亮般的“崩盘”。

　　石家庄楼市变化“正发生”

石家庄楼市变化“正发生”。资料图

　　严查与新政并进 石家庄楼市变化“正发生”

　　对于今年石家庄的房地产市场，业内人士普遍表示相对乐观，相较去年市场会有很大的改善，尤其在一系列的利好政策下，会从去年的“惨淡”的状态中逐渐“走出来”，并且，预计在下半年会出现一个回暖高峰。而在严查环境中的开发商，也在根据自身的状况不断做着调整。

　　品质盘崛起 2.5环未来石家庄楼市的"主战场"

　　从2环，到2.5环，石家庄楼市正悄然向外扩大版图。而与过去中小楼盘占据主流不同的是，在2.5环这个地带，越来越多的品质大盘出现在市场中。以品质抵消购房者对距离的抗性，以高性价比打动购房者，石家庄2.5环正在以实力占据房地产市场。

　　石家庄开启互联网买房新模式

互联网买房新模式。资料图

　　互联网买房新模式 石家庄二手房交易佣金降至0.5%

　　伴随着二手房交易引入“互联网+”， O2O电商平台创新模式正在为房屋买卖带来新的观念。记者从搜房网了解到，搜房网房天下石家庄电商服务中心已正式推出“二手房交易0.5%佣金”模式。按照石家庄普遍的1.5%--2%的佣金比例来说，购买一套总价百万元的二手房，中介费达2万元左右。而如果按照网络平台推出的0.5%佣金计算，则最多可省下1.5万元左右。

　　热评：“房地产+教育”开发形式走红 教育实力或将决定房企未来

　　在楼市进入“白银时代”房地产消费日渐回归理性的今天，放眼楼市，唯有学区房这一特殊房产愈发疯狂，关于各地的天价学区房的新闻屡见报端。在感叹其畸高的单价同时也让人不得不承认教育已经成为楼盘最具附加值的相关配套。正因如此，省会石家庄的各大房地产商们也远远不再满足于在项目内配建幼儿园这一“基础”部件，越来越多的楼盘将小学、甚至中学“种”在自家的项目里，希望背靠学校这颗大树而在竞争如此激烈的楼市中“蒙荫”。

　　(据新华网、燕赵晚报、石家庄房产网等综合)

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