9月份70城房价同比涨幅扩大 石市房价环比上涨0.3%
 导语：昨日，国家统计局发布今年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，价格环比下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。总体来看，9月份新建商品住宅与二手住宅价格环比继续上涨，不过涨幅有所回落。河北三个样本城市有涨有跌，省会石家庄9月新建住宅价格环比上涨0.3%。 ■ 9月份70个城市房价同比涨幅扩大 国家统计局公布2015年9月份70个大中城市住宅房价变动情况。数据显示，2015年9月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，新建商品住宅综合平均涨幅比上月回落0.1%。至此，全国房价已经连续五个月环比上涨。 从国家统计局公布的9月房价数据来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，上涨的城市有39个，持平的城市有10个。 研究院智库中心研究总监严跃进表示，70城房价在5月份顺利完成止跌反弹的过程，终结了此前12个月环比下跌的态势，至此已连续五个月环比上涨。6月份增幅扩大，7-9月份总体上也维持持平态势。 全国房价同比跌幅在2.1%，目前已出现连续13个月同比下跌的现象，但跌幅在加快收窄，相比8月份3.3%的跌幅水平收窄了1.2个百分点。 “随着后续几个月房价环比的继续增长，同比跌幅收窄的速度将继续加快。预计四季度房价同比增幅将出现正增长态势。”严跃进分析指出。 严跃进判断，“房价上涨的城市数量在增加，预计四季度将会有更多城市加入涨价的大军中。环比价格变动中，最高增幅为4.0%，最大跌幅为0.7%。而在8月份，最高增幅为5.2%，最大跌幅为0.5%。这反映了9月份房价最高增幅在收窄，最大跌幅也在收窄。” 数据显示，一线城市房价涨幅最大。2015年9月份，70个城市中有49个城市房价止跌或上涨。其中深圳、上海、广州和北京四个城市的房价环比增幅最大。厦门、南京、武汉、杭州等城市的涨幅也比较大，位列前10位。 ■ 9月石市房价环比上涨0.3% 国家统计局发布的数据显示，与上月相比，70个大中城市环比价格变动中，最高涨幅为4.0%，最低为下降0.7%。 河北纳入统计的三个城市有涨有跌，省会石家庄9月新建住宅价格环比上涨0.3%，唐山房价与上月持平，秦皇岛房价环比下降0.2%。三地房价总体变化不大。 相关新闻 年内5次降息为买房人减负 百万房贷20年利息省17万  在宏观经济疲软、三季度GDP回落、股市表现不佳大背景下，10月23日，央行宣布“双降”——自10月24日起，金融机构人民币贷款和存款基准利率下调0.25个百分点，存款准备金率下调0.5个百分点。调整后，五年以上贷款利率降至4.9%。 降息又降准，为尚处疲态的房地产市场再添利好。其中，最直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。“按照4.9%基准利率下贷款100万20年期计算，月供比调整前减少了139元，利息总计可以少缴3.3万元。”中原地产首席分析师张大伟说。 中原地产测算，经过今年年内5次降息，按照基准利率计算，购房者一百万元的贷款20年期，累计利息减少了近17万元。而相比去年11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元。 利好刺激房价微涨楼市“暖上加暖”或可期 随着多次连续降息降准带来的购房者、房企成本降低，楼市行情升温明显，不仅销售情况好转，房价也在年内实现了由跌转涨。 统计局数据显示，70城新房房价环比平均涨幅由3月份的下降0.17个百分点，提升为上涨0.2个百分点，同比平均跌幅也大幅收窄。 “在降息的影响下，楼市难免出现‘暖上加暖’现象”，张大伟指出，房价指数显示房价已开始全面上涨，降息将进一步放大市场利好，购房者对楼市的预期将明显向好。 谢逸枫也分析称，通过多次降准、降息与此前刺激政策的叠加效果看，虽然对一二线城市和三四线城市的楼市发展刺激作用大小不同，但都是利好消息，对促进提升成交量、加快楼市复苏进程产生助力作用。(据新华网、石家庄日报、新京报整理) |
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关键词：房价,楼市,京津冀 |
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