【长城“财”发现】5月起，这些新规将影响我们的生活！

　　导读：5月起，养老保险、失业保险和公积金的企业缴存比例也要施行阶段性降低，企业职工基本养老保险单位缴费比例均要降至20%或以下……赶快关注吧，它们将影响你我的生活。

　　降低养老和失业保险费率

　　自5月1日起两年内，失业保险费率由现行的2%降至1%~1.5%，其中个人费率不超过0.5%。降低缴费费率不影响社保待遇。

　　住房公积金缴存比例不得超过12%

　　5月1日起两年内，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。各省份结合实际，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法。

　　生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。

　　据初步测算，降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例每年可减轻企业负担1000多亿元。企业负担降低了，你拿到手的工资自然就多啦！

　　“营改增”正式推行 二手房交易税收将减负

　　5月1日起，我国将全面实施营改增，试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。

　　“营改增”到底改的是什么?营业税作为一种价内税，即税款包含在征税对象的价格之中，其重复征税的弊端屡遭诟病;与之不同的是，增值税是价外税，为税金附加在商品或劳务价格之外的税。

　　不难看出，“营改增”的重要目的之一就是为纳税人减负。通过统一税制，贯通服务业内部和二三产业之间抵扣链条，从制度上消除重复征税，使税收的中性作用得以充分发挥。

　　从民众普遍关心的二手房交易缴税的变化来看，新政之前，二手房交易需要交纳的营业税税率为5%，而改革后，营业税被取增值税取代，虽然税率不变，但计算方式的不同让税负所有减轻。

　 　以售价100万元的一套房屋为例，过去征收5%的营业税时，计税公式为100万元×5%，即需要缴5万元的营业税。改征增值税后虽然税率还是5%，但由 于增值税是价外税，所以税基是100万元/(1+5%)，即实际缴纳增值税为95.2万元的5%为4.76万元，少缴税2400元。

　　社保费率将阶段性降低 个人待遇不受影响

　 　5月起，企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省、市、区，单位缴费比例降至20%;缴费比例为20%、且去年年底养老金累计结余可支付的月数 高于9个月的，可以阶段性的将单位缴费比例降低至19%;失业保险费率阶段性降至1%-1.5%;另外，还明确要合并生育保险和基本医疗保险。

　　基本养老保险的降低包含了三个方面，一是有条件的省份降低费率;二是降低费率的期限在暂按两年来执行;三是降低一个百分点。

　　对于普通民众来说，社保缴存费率的降低会不会在日后影响个人待遇呢?“基金征收与待遇发放两者并不直接挂钩。降低单位缴费比例并不影响养老金计发，个人待遇不会降低。”中央财经大学中国社会保障研究中心主任褚福灵此前指出。

关键词：钱袋子,长城“财”发现