强化信息网站建设 衡水积极探索网上安全购房新举措

网上预售资金监管系统在方便房产企业的同时，也防止了烂尾楼的产生。长城网 赵晓慧 摄

　　“资金监管”以人为本

　　老百姓买房，最关心的莫过于购房款的去向。在这一面，衡水房产信息网也有考虑。

　　2014年4月1日，《衡水市商品房预售资金监督管理暂行办法》正式颁布实施，这是该市贯彻国务院明确要求，有效扼制“烂尾楼”出现，维护购房者合法权益的有力举措。

　　《办法》规定，商品房预售资金应全部存入监管账户，房地产开发企业不得以任何形式在监管账户外收存房价款。房地产开发企业预售房屋时，应当在商品房买卖合同备案前，协助购房人按照商品房买。

　　卖合同约定的交款方式及时限，凭商品房预售资金缴款通知书，将房价款直接存入商品房预售资金监管协议中载明的监管账户。

　　“房地产信息网对预售资金的监管做了最大限度的考量。”市住建局副局长徐世勇说，网站在首页专门开设资金监管板块，对项目名称、开发企业、监管银行和监管账号等进行了公示。业内人士认为，资金监管板块的设置，显示了政府部门对开发商监管力度的增强，旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。“一旦预售款挪作他用，一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销，尽快回笼资金。”一位不愿透露姓名的房产开发商告诉记者，公示预售资金监管项目，在保障群众的购房安全的同时，也净化了房地产市场。

　　“购房者在缴纳房款之前，可上网查询详实准确的预售资金监管账户，对其实现双向监管。”在徐世勇眼里，对预售资金实行监管，不仅是保障广大购房者利益的有力措施，也是维护农民工权益的重要途径。“对预售资金进行监管，让‘专款’得到‘专用’，只有这样，才能保障群众利益，才算是真正实现了以人为本。”

关键词：衡水,信息建设,安全购房