建税收清理工作模板 为“营改增”铺平道路

　　长城网沧州1月22日电(刘耐岗 韩良文 记者 董传辉)河北省吴桥县地税局针对房地产行业清理难度大，执法风险高的特点，科学谋划，建立了清理重点、清理难点、清理流程“两单一表”的工作模板，推动以“全项目、全环节、全税种的清理、清查、清算、清缴”为内容的“三全四清”跨年清查大行动开展。

　　“两单一表”具体内容是：根据建筑业和房地产业的行业特点及涉税风险点，合理制定了《专项清理重点清单》，内容涉及销售不动产的预收款价外费用是否并入营业额、视同销售行为、“甲供材”是否计入工程总造价和发票的取得、保存、开具等情况等共9大类20小项。税务人员在“四清”过程中对照清单，一项项查，做到了有的放矢，不留死角。

　　对照清查重点，梳理出各项政策依据，制定了《政策依据清单》，确保清理工作有据可依，做到依法行政。认真组织查前培训，重点培训检查人员相关政策，提高税务人员的检查能力和专业化水平，增强被检查企业的认同度，保证专项清理的效率和质量。

　　区分建筑业和房地产业，制定了两类营业税清理情况表，其中《建筑业营业税清理情况表》包含总表、《“甲供材”明细表》和《预收工程款未开票明细表》，《房地产业营业税清理情况表》包含总表、《“甲供材”明细表》和《预付工程款未取得发票明细表》。清理情况表中所涉及内容囊括所有清查重点，要求检查人员对每户清理情况及时填写清理情况表，做到清理工作规范统一，同时也便于统计分析。

　　截至目前，“四清”专项清理行动，查出涉税问题98条，查出税款630万元，全县房地产业、建筑业税收收入实现逆势增长，行业管理水平显著提升，执法风险明显降低；同时，澄清了底数，消除了死角，为“房地产业、建筑业”两个行业“营改增”做好了充分的准备。

关键词：吴桥,地税,房产