无配套设施 邢台清河网友反映一小区违约交房

　　长城网6月23日讯(记者 张强)近日，有网友向本网反映，邢台市清河县大湖仕家一期开发商违约违规，无小区大门、无消防设施、无绿化……所有配套设施不健全，不顾业主利益，违约交房。

　　清河县大湖仕家接待中心。长城网 张强 摄

　　据了解，大湖仕家小区位于清河县北，距离县城中心2公里处，太行北路旁，清凉山公园正西方向，属于清河县北部郊区地带，由清河县金色龙都房地产开发有限公司负责开发。

　　该小区集体签名的反映信称，他们是大华仕家的一期业主，开发商严重违约、违法，工期不断延迟没有小区大门、没有车库、没有消防设施、没有绿化、没有监控、临时的门口极不方便老人、孩子，安全隐患非常大，所有配套设施不健全，不顾业主利益，违法违规交房。

　　信中要求，督促开发商及时开工，完善大门、入户门监控系统、地下停车卡、基础绿化和相关合同规定的设施；完善相关手续，尽快交房，并按合同要求进行补偿，按要求开发商向业主清算延期的违约金。

　　部分购房合同。长城网 张强 摄

　　根据购房合同，大湖仕家一期工程开发商应于2014年12月31日前，交付业主。目前，已经交房一年多，已经有部分业主入住。

　　在现场，记者看到，大湖仕家一期工程和二期工程之间原本应该是小区的活动空间，负一层是停车场，现在却是一个大坑，钢筋裸露，锈迹斑斑。

　　大湖仕家一期业主许晓东告诉记者，大湖仕家一期工程大门、停车场、消防等基础设施都没有完善。

　　业主刘延娥说，我们业主向开发商反映过，开发商告诉业主会履行合同的内容，保证这些基础设施完善，但是一直处于停工状态。

　　大湖仕家负一层。长城网 张强 摄

　　根据《建筑工程质量管理条例》，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

　　记者联系了清河县住房和城乡建设局质监站，工作人员说，大湖仕家一期工程，没有进行竣工验收，不符合竣工验收的条件。

　　清河县金色龙都房地产开发有限公司相关人员称，由于还要开发二期工程，地下车库、消防等配套设施，要按照图纸、规范一步一步进行。目前，此事已引起清河县委、县政府高度重视，召开会议并要求加快工期。

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