8月第5周石家庄二手房成交1245套 每平方米涨52元

　　网络资料图。

　　长城网9月6日讯(记者 张建国 王莹)近日，记者从房天下数据研究中心了解到，2016年8月末周(8.29-9.4)，石家庄二手房市场“量价齐涨”，楼市火热收官。这一周，石家庄全市共成交二手房1245套，环比上涨26.14%，较上周多成交258套；而房价方面，这一周，石家庄二手住宅周挂牌均价为10651元/平米，环比上涨0.49%，较上一周每平米上涨52元，房价依然保持上涨态势。

　　成交方面：石家庄全市共成交二手房1245套环涨两成多

　　据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年8月29日—2016年9月4日这一周，石家庄全市共成交二手房1245套，环比上涨26.14%，较上一周多成交258套。成交面积为84407平方米，环比上涨29.84%。其中，住宅类二手房成交1228套，占成交总量的98.63%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交17套。

　　房价方面：石家庄市二手住宅挂牌均价为10651元/平米环涨0.49%

　　据房天下数据研究中心显示，2016年8月29日—9月4日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10651元/平米，环比上涨0.49%，较上一周每平米上涨了52元。

　　从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区“全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和桥西区则均环比小幅上涨，其中长安区和新华区涨幅较大，涨幅分别为1.42%和1.22%。其他城区和区县，这一周，高新区、藁城区、栾城区、鹿泉和正定均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。

　　市场方面：石家庄房价快速攀升住建局发话严处人为哄抬房价

　　石家庄房价持续上涨中，跟风涨价、违规销售、捂盘惜售的楼市乱象也出现了。9月2日，石家庄市住房和城乡建设局发出了《致房地产开发企业的一封信》。在信中，石市住建局表示，将对违法违规预售，哄抬房价人为制造房源紧张等破坏石家庄房地产市场平稳健康发展的情况进行严格查处。

　　搜索数据方面，点击搜索量排在前三位的区县为桥西、长安和裕华区。网友最为关注的小区前三名是：恒大御景半岛、保利花园和恒大绿洲。

　　二手房住宅挂牌均价

　　房价方面，据房天下数据研究中心显示，2016年8月29日—9月4日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10651元/平米，环比上涨0.49%，较上一周每平米上涨了52元。

　　从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区“全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和桥西区则均环比小幅上涨，其中长安区和新华区涨幅较大，涨幅分别为1.42%和1.22%。其他城区和区县，这一周，高新区、藁城区、栾城区、鹿泉和正定均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。

　　石家庄各区域的二手住宅挂牌价格情况：

　　这一周，石家庄二手住宅挂牌价格最高的区域为裕华区，11832元/平米；桥西区第二，为10943元/平米；长安区列第三位，10525元/平米。

　　二手房住宅成交量

　　成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年8月29日—2016年9月4日这一周，石家庄全市共成交二手房1245套，环比上涨26.14%，较上一周多成交258套。成交面积为84407平方米，环比上涨29.84%。其中，住宅类二手房成交1228套，占成交总量的98.63%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交17套。

　　分区域来看，这一周(8.29-9.4)，长安区成交量位居首位，成交344套，较上周多成交76套；桥西区位列第二名，成交313套，较上周多成交50套；新华区位列第三位，成交299套，较上周多成交86套；裕华区成交最少，成交288套，较上周多成交45套。

关键词：石家庄,二手房,交易,数据