河北11月房价环比上涨 11家房地产中介机构被通报

　　导语：12月11日，中国指数研究院发布《2016年11月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，全国100个城市新建住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。河北省入统的7个城市，房价环比6涨1平。

资料图。

　　河北11月房价：7个样本城市6城均上涨

　　11月份，唐山、石家庄、廊坊、秦皇岛、保定、衡水6个城市房价上涨。新建住宅样本，唐山平均价格环比上涨1.86%，为6012元/平方米，涨幅位列全国第五；石家庄环比上涨1.56%，为8511元/平方米；廊坊环比上涨1.46%，为10852元/平方米；秦皇岛环比上涨1.45%，为6764元/平方米；保定环比上涨1.31%，为7355元/平方米；衡水环比上涨0.68%，为5028元/平方米。11月份，邯郸新建住宅样本平均价格与上月持平，为5000元/平方米。

　　11月百城房价环比涨幅回落0.77个百分点

　　2016年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较上月回落1.71个百分点。从二手住宅来看，十个城市主城区二手住宅样本平均价格指数环比涨幅也呈全面回落态势。

　　数据显示，10月热点城市密集出台调控政策并取得初步效果，11月上海、深圳、武汉、南京、杭州、福州、成都、天津、石家庄等城市进一步出台各类政策平稳市场预期，楼市调控效果得到巩固并不断深化。从需求端来看，重点城市住宅成交量继续呈现环比下行态势，部分城市降幅扩大；从供给端来看，房企推盘规模也有所减少，新推项目定价继续低于预期水平；从价格来看，11月百城整体价格环比涨幅回落至0.88%，多数城市价格更趋平稳。展望未来，年末市场交易规模有望继续回落，加之政策调控效果的持续显现，房价走势将进一步趋稳。

　　11家违法违规房地产中介机构被通报

　　12月6日，省住建厅公布房地产中介市场专项整治违法违规企业名单，11家违法违规房地产中介机构被通报。

　　这11家违法违规房地产中介机构分别是：张家口创信行房地产经纪有限公司(张家口)、固安金京房地产经纪有限公司(固安)、北京恒卓房地产经纪有限公司(固安)、北京鑫铭伟业房地产经纪有限公司(永清)、北京郎运通房地产经纪有限公司(香河)、北京泽成房地产经纪有限公司(香河)、河北壹加贰房地产经纪有限公司迎宾路分公司(沧州)、武安市玛雅房地产经纪有限公司(武安)、北京禾裕顺程房地产经纪有限公司(承德)、河北融海行房地产经纪有限公司(石家庄)、涿州市鸿运房产中介(涿州)。

　　环京200个样本楼盘监控显示：房价开始“熄火”

　　近日，河北廊坊全市200多个样本楼盘的房价监控显示，2016年11月，廊坊房价停下奔跑的脚步，进入停歇阶段，全市仅16个项目进行调价，调价楼盘数量创一年多来的新低，并且还有的项目进行下调。河北环京房价开始“熄火”。

　　受到监控的200多个样本楼盘涉及廊坊市区、固安、香河、永清、霸州等环京区域，监控显示，11月廊坊市区有几个项目开盘，价格基本在13000元/平左右，只是有的项目未及时更改报价。而广阳区的房价约在1万8左右，处于平稳阶段，预计这种状态将持续到春节前后。

　　而已经有明显降温迹象的永清、霸州楼市，房价已不再蹿升，大部分楼盘维持原有价格，并通过调整营销策略，如送地下室、送车位、首付分期等方式变相降价，此外，还有的项目直接调整预计均价，下调幅度为1000元/平，价格“降温”明显。

　　新闻多一点

　　河北怀来县开始限购非本县户籍居民限购一套住房

　　河北张家口怀来县正式启动了楼市限购，从本月开始，非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。

　　怀来县《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》规定，自2016年11月30日起，非本县户籍居民限购1套住房，即：非本县户籍居民尚未拥有本县住房，可在本县购买1套住房(含新建商品住房和二手住房)，且购房首付款比例不低于30%；非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。

　　(据河北日报、中国新闻网、央广网等综合)

关键词：房价,机构,通报