加快转型升级 三河市出台奖励办法扶持楼宇经济发展

       长城网廊坊2月7日讯(通讯员 李伟 记者 孙泽恒)“三河市毗邻北京，在京津冀协同发展和建设北京城市副中心的历史机遇下，找准三河发展的新方位，更好地融入以首都为核心的世界级城市群，打造产城融合、宜居宜业的京津冀协同发展示范区，发展楼宇经济成为三河经济发展进入新时代的内在要求和必然选择。”2月7日，在三河市人民政府新闻办公室举行的新闻发布会上，燕郊高新区投资促进局局长金伟琪表示。

　　为加快三河市楼宇经济发展，提升楼宇经济产业能级和集聚效应，促进产业转型升级和经济发展方式转变，培植新的经济增长点，通过规范引导和政策扶持，形成一批发展定位高端、产业特色明显、市场运作高效、人才吸引力强、示范带动作用好的现代化楼宇经济产业群，根据实际情况，该市出台了《三河市扶持楼宇经济发展暂行办法》(以下简称《办法》)。

　　据了解，楼宇经济鼓励发展的产业包括信息技术、金融创投、电商云商、文化创意、科技研发、服务外包、商务办公、中介服务等。申请扶持政策的楼宇需具备符合国土、规划建设等部门政策法规要求，相关手续完备；以发展楼宇经济为主要目的；单体建筑面积1万平方米以上的单栋楼宇和总建筑面积10万平方米以上的城市综合体(不含住宅部分)等楼宇集群；楼宇物业服务企业管理规范，服务制度完善。楼宇内入驻企业需具备符合国家、三河市鼓励发展产业；符合环境保护要求；在三河域内登记注册独立法人；符合国民经济核算统计要求。

　　据金伟琪介绍，《办法》明确了扶持奖励重点，即楼宇所有权人、物业服务企业和入驻企业。明确三个标准，即楼宇认定标准、入驻企业标准和享受奖励扶持的税收强度标准。在奖励方面，明确鼓励类型、下浮标准，鼓励自持、整体运营，鼓励打造专业化楼宇。明确各项奖励的比例或总额，且均以其纳税金额中三河市级留成部分为限，对符合条件的楼宇奖励和企业租金补贴期限不超过三年。税收达到标准的楼宇，按税收总额的10%给予奖励，累计不超过三年，且总额控制在1000万元以内。入驻企业年营业收入3亿元以上的，每年给予100万元奖励，不超过三年。

　　此外，《办法》中的几个“一次性奖励”也成为亮点。支持楼宇改造升级，符合标准的一次性奖励100万元；税收总额首次超过1亿元的单栋楼宇，一次性奖励500万元，同时对该楼宇物业一次性奖励30万元；入驻的总部型企业，纳税到一定规模的给予一次性奖励；购买办公用房超过1000平米的，一次性给予1%购房补贴，总额不超过200万元。