9月第3周石家庄商品房成交持续回落 备案717套

　　长城网9月22日讯(记者 张建国 王莹)据石家庄市房管局官方数据显示，九月第二周(09.12-09.18)石家庄商品房总备案717套，成交备案面积57816㎡。从环比数据上来看，上周商品房成交量与九月首周(09.05-09.11)相比，成交套数减少了346套，环比下跌32.55%；成交面积相比上周减少了16501㎡，环比下跌22.20%。

　　住宅一周成交备案563套环比上涨3.49%

　　据石家庄市房管局官方数据显示，九月第二周(09.12-09.18)石家庄住宅备案563套，相比九月首周(09.05-09.11)成交的544套增加了19套，环比微涨3.49%；成交备案面积51025㎡，环比九月首周(备案面积51958㎡)减少了933㎡，环比下跌1.80%，九月第二周住宅成交套数小幅上涨，成交面积略有下降。

　　数据来源：房天下数据研究中心。

　　数据来源：房天下数据研究中心。

　　一周成交户型分析：刚需小户型为主力军

　　据房天下数据研究中心显示，各面积段住宅成交数据中，仍是刚需户型最受购房者青睐，60-80平米户型总备案221套，占住宅总成交套数的39%；其次是80-100平米户型总备案154套，占住宅总成交套数的28%；100-120平米户型，总备案63套，占住宅总备案套数的11%；60平米以下户型共备案47套，占住宅总成交套数的8%；120-150平米户型总备案43套，占住宅总成交套数的8%；150平米以上户型总备案35套，占住宅总备案套数的6%。

　　数据来源：房天下数据研究中心。

　　从备案面积上看，60-80平米户型以31%的占比位居第一位；其次是80-100平米户型，占比27%；100-120平米户型排名第三位，占比14%；150平米以上户型占比13%紧随其后；120-150平米户型占比12%，排名第五位；小户型60平米以下的占比最少，仅为3%。

　　数据来源：房天下数据研究中心。

　　商服类成交大幅度下降

　　再看非住宅项目，上周石家庄非住宅项目共成交154套，成交备案面积6791㎡。其中商服用房成交57套，办公用房成交65套，其他项目成交32套。

　　数据来源：房天下数据研究中心。

　　商服类方面，九月第三周(09.12-09.18)共备案57套，备案面积1952㎡，相较于九月第二周的备案122套，备案面积6343㎡，均有大幅度下降，降幅分别为53.28%和69.23%。

　　数据来源：房天下数据研究中心。

　　数据来源：房天下数据研究中心。